【投資用物件】アルファステイツ光の森 104号
2,250万円
3LDK
築9年
物件詳細
物件名
【投資用物件】アルファステイツ光の森 104号
最寄駅・バス停
永江団地バス停（停歩1分）
価格
2,250万円
住所
菊池郡菊陽町杉並台２丁目12-1
土地面積
3305.97㎡（敷地面積）
建物面積
専有面積 75.26㎡(22.76坪)
間取
3LDK
現況
賃貸中
建ぺい率
60%
容積率
150%
構造
鉄筋コンクリート造 10階建
地目
宅地
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
取引態様
一般
築年数
2010年(築9年)
引渡時期
相談
駐車場
‐台（敷地内駐車場 2500円/月）
学区
小学校区 ： 菊陽西小学校 1430ｍ（徒歩18分）
中学校区 ： 武蔵ヶ丘中学校 1515ｍ（徒歩19分）
接道
北12ⅿ（幅員）公道 約57ｍ接道 西18ⅿ（幅員）公道 約48ｍ接道
特色
管理費 9,900円/月
積立金 6,000円/月
コメント
管理形態：全部委託 管理方式：日勤管理 管理会社：穴吹ハウジングサービス 管理組合有
年間予定賃料収入 114.00万円（月95,000円）
利回り 5.06%
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ローンシミュレーション
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