不動産Q&A🔎

ここでは不動産についてよくある質問などをQ&A方式でご紹介します。

なにかと不安の多い不動産売買。皆さまは不動産についてどんなお困りごとがありますか？

大輝不動産は皆様の人生に寄り添います😌

　≪本日のQ&A≫

Q,共有地の持分権を持っているのですが、この持分を処分することはできますか？

A,はい、できます。

持分権の処分は、譲渡/放棄/分割請求などの方法があります。

原則として他の共有者の同意がなくても処分することが可能です。

但し、共有持分全体を売却したり、土地全体について何かしらの処分をしたりする場合には、他の共有者との調整が必要になります。

また、共有持分だけを購入する人は限られるため、一般的な土地売却に比べて買い手が見つかりにくかったり、価格が低くなるケースもあります。

「使ってない共有持分を手放したい」「相続した共有部分を整理したい」などの場合はまずは不動産会社や専門家にご相談ください。